По преданию, в середине XIV века владение принадлежало воеводе Дмитрия Донского Иакинфу Шубе.[22] Позднее здесь находился дом окольничьего князя С. Львова.[1] В начале XVIII века владение делилось на две отдельные части пересекавшим его тупиком. Одной половиной владел родственник первой жены царя Алексея Михайловича стольник А. И. Милославский, другой — дьяк Г. С. Дохтуров. В 1757 году участок принадлежал дочери Милославского С. Л. Бахметевой, которая в 1767 году продала его Т. А. Пассек и князю П. И. Одоевскому.[1] В 1776 году обе части владения перешли П. И. Одоевскому[22], который в 1778 году построил на участке двухэтажный деревянный дом.[8] Во время пожара 1812 года деревянные строения сгорели и князь Одоевский в 1817 году отстроил на старом фундаменте трёхэтажный каменный особняк с колоннадой, изящным ионическим портиком и двухэтажными флигелями по бокам.[1] В 1826 году, после смерти П. И. Одоевского, владение перешло его племяннице В. И. Ланской. В доме Ланской прожил детские и юношеские годы выдающийся мыслитель, писатель и музыковед В. Ф. Одоевский. У В. Ф. Одоевского бывали Д. В. Веневитинов, А. С. Грибоедов, В. К. Кюхельбекер, М. П. Погодин, А. И. Кошелёв, И. В. Киреевский. В. И. Ланская часто сдавала дом внаём: в 1832—1836 годах в главном доме жила чета Долгоруких, знакомых А. С. Пушкина, который, возможно, бывал у них; в конце 1830-х годов в доме находился литературный кружок поэта С. Е. Раича; размещалась «Библиотека для чтения и книжная лавка Эльцнера»; жил профессор Московской медико-хирургической академии П. П. Заблоцкий-Десятовский.
После смерти Ланской, дом в 1851 году был приобретён у её сыновей С. А. Римским-Корсаковым, сыном известной московской барыни М. И. Римской-Корсаковой.[1] Новый владелец усадьбы перестроил её в 1852 — 1853 годах по проекту архитектора Н. А. Шохина, застроив пространство между главным домом и флигелями, надстроив третий этаж и изменив декор фасада. С. А. Римский-Корсаков был женат на кузине А. С. Грибоедова Софье, которая, возможно, послужила прототипом Софьи в «Горе от ума».[23] Римский-Корсаков вёл жизнь не по средствам, и в 1872 году дом был выставлен на аукцион за долги.[1] На аукционе имение было приобретено купцами Г. М. Лианозовым и М. А. Степановым. После смерти Степанова Лианозов стал единственным владельцем усадьбы.
